Рішення від 07 січня 2026 р. у справі №750/11835/25 — Деснянський районний суд м. Чернігова

Справа № 750/11835/25

Провадження № 2/750/224/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 січня 2026 року м. Чернігів

Деснянський районний суд міста Чернігова в складі:

судді - Маринченко О.А.,

секретар судового засідання - Шилова Ж.О.,

за участю представника позивача Логвиненко О.В.,

відповідача ОСОБА_1 ,

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Акціонерного товариства «Облтеплокомуненерго» до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості,

в с т а н о в и в:

26 серпня 2025 року Акціонерне товариство «Облтеплокомуненерго» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , в якому просить стягнути:

- заборгованість за послуги з централізованого опалення/послуги з постачання теплової енергії за період з 01.12.2020 до 30.04.2025 у сумі 8023 грн. 37 коп.;

- заборгованість за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2021 до 30.04.2025 у сумі 834 грн. 52 коп.;

- три відсотки річних у сумі 292 грн. 75 коп. та втрати від інфляційних процесів у сумі 1085 грн. 76 коп.

Обгрунтовано позов тим, що Акціонерне товариство «Облтеплокомуненерго» є виконавцем послуг з централізованого опалення/послуг з постачання теплової енергії та централізованого постачання гарячої води/послуг з постачання гарячої води для суб`єктів усіх форм власності. Будинок АДРЕСА_1 , підключений до об`єднаної системи централізованого опалення, об`єднаний комерційним приладом обліку теплової енергії. Квартира № 2 , яка знаходиться в цьому будинку, об`єднана системою індивідуального опалення. У пункті 14 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 830 від 21 серпня 2019 року, визначено, що відокремлення (відключення) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води не звільняє власників квартир та нежитлових приміщень від обов`язку відшкодування витрат за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень та на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку. Також, усім споживачам нараховується плата за абонентське обслуговування наданих послуг. У порушення вимог чинного законодавства відповідачі не здійснювали оплату за надані позивачем послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість, а тому позивач звернувся до суду з даним позовом.

Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 03 вересня 2025 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження в справі; справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження; визначено сторонам строк для подачі заяв по суті справи.

Відповідач ОСОБА_1 подав відзив на позов, у якому просить відмовити позивачу в його задоволенні. Зокрема, у відзиві зазначив, що вимоги позивача є безпідставними, у зв`язку з відсутністю факту надання позивачем послуг, які мають бути оплачені. Система опалення під`їзду в будинку не відповідає проєкту і не виконує опалення сходової площадки першого поверху, на якому знаходиться квартира відповідача. Так, співробітники Акціонерного товариства «Облтеплокомуненерго» ще в дев?яностих роках провели реконструкцію опалювальної системи, перерозподілили на свій розсуд розподіл теплової енергії по приміщеннях у під?їзді. Ці дії були мотивовані тим, що треба було підключати нових споживачів, а котельня ще не була готова і не могла забезпечити подачу теплоносія згідно технічних умов, відповідно до яких була збудована і налагоджена система опалення будинку. Після цих втручань опалення в квартирі відповідача, квартирі № 1 та на сходовій клітині першого поверху практично зникло. Незважаючи на велику кількість комісійних актів про невідповідність температури повітря в приміщеннях, вимоги відновити систему опалення в стан відповідності проєкту було проігноровано. Акціонерним товариством «Облтеплокомуненерго» було надано технічні умови на від?єднання від системи централізованого опалення і проєктування та побудови автономної системи опалення в квартирі відповідача. Це вирішило питання опалення тільки квартири відповідача, але не квартири № 1 та сходової клітини. Після установки автономної системи опалення довгий час Акціонерне товариство «Облтеплокомуненерго» не виставляло рахунків за опалення, однак пізніше почало наполягати на солідарній оплаті опалення місць загального користування. Система виконана з верхньою подачею з послідовним підключенням батарей, що гарантовано знижує температуру теплоносія на залишках батареї до температури близько 30 градусів і робить її повністю неефективною. Співробітники Акціонерного товариства «Облтеплокомуненерго» повністю виключили опалення першого поверху, створюючи великі проблеми і в квартирі відповідача. При виконанні робіт по реконструкції системи у під?їзді співробітники Акціонерного товариства «Облтеплокомуненерго» демонтували 8 секцій із проектних 17 і встановили їх у квартирах верхніх поверхів, чим повністю розбалансували наявну систему опалення. Таким чином, при відчиненні дверей під?їзду не створюються умови, які повинні запобігати потраплянню холодних мас повітря до приміщення, що викликає охолодження сходової площадки і стін на першому поверсі. При відсутності потужного теплового потоку, який створює своєрідний вихор і запобігає потраплянню значної кількості повітря з вулиці, проходить потужне заміщення повітря на першому поверсі повітрям з вулиці. Таким чином, близько тридцяти років позивач просто отоплює вулицю і морозить будівлю за рахунок споживачів. Завдяки конструктивним особливостям квартира відповідача розділена із сходовою площадкою перегородкою товщиною 1/2 цегли, яка має площу 5м2. При температурі в квартирі 22°С внутрішня поверхня цієї перегородки становить 17°С, а її поверхня зі сторони сходової площадки 12°С. При цьому, температура підлоги на сходовій площадці становить 8°С, що є природною температурою землі під будівлею. Температура на сходовій площадці другого поверху на час замірів була 20°С. Заміри відповідач проводив у присутності старшої по будинку. Для запобігання промерзання стіни відповідачу довелося провести її теплоізоляцію, а також встановити подвійні вхідні двері в квартиру. Таким чином, сходова площадка першого поверху не є опалюваною при наявному стані опалювальної системи.

Відповідач ОСОБА_2 відзив на позов не подав.

Позивач відповідь на відзив ОСОБА_1 не подав.

Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 30 жовтня 2025 року, яка занесена до протоколу судового засідання, задоволено клопотання представника позивача та залучено до участі в справі в якості співвідповідача ОСОБА_3 , встановлено їй строк 15 днів для подачі відзиву на позов.

Відповідач ОСОБА_3 відзив на позов не подала.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 , який також є представником відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , у судовому засіданні позов не визнав та заперечував проти його задоволення, посилаючись на порушення позивачем прав відповідачів, як споживачів послуг, не надання позивачем відповідачу документації на будинок, неправильність нарахувань позивачем та порушення вимог Методики. Вказав, що на верхніх поверхах будинку в під`їзді сильне переопалення, а на першому поверсі, де знаходиться квартира відповідачів, яка ще є й кутовою, недоопалення, що не враховується позивачем, тому і нарахування здійснюються невірно. Позивачем документально не підтверджено правильність нарахувань.

Заслухавши доводи представника позивача, відповідача ОСОБА_1 та дослідивши матеріали справи, суд встановив таке.

Акціонерне товариство «Облтеплокомуненерго» є виконавцем послуг з централізованого опалення/постачання теплової енергії та централізованого постачання гарячої води/постачання гарячої води для суб`єктів усіх форм власності (а.с. 8-9).

Будинок АДРЕСА_1 , підключений до об`єднаної системи централізованого опалення та обладнаний вузлом комерційного обліку теплової енергії (будинковим лічильником) (а.с. 43, 44).

ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є власниками квартири АДРЕСА_4 (кожному належить по 1/3 частці), що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 30 жовтня 2025 року (а.с. 45-46).

Квартира АДРЕСА_4 , відключена від загальнобудинкової системи опалення та обладнана системою індивідуального опалення.

Судовим наказом Деснянського районного суду м. Чернігова від 29 травня 2023 року в справі № 750/7419/23 стягнуто солідарно з ОСОБА_2 , ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства «Облтеплокомуненерго» заборгованість за послуги з централізованого опалення за період з 01.12.2020 по 31.03.2023 в сумі 4409 грн. 98 коп.; заборгованість зі спати за абонентське обслуговування за послугу з постачання теплової енергії за період з 01.11.2021 по 31.03.2023 в сумі 286 грн. 19 коп. Стягнуто з ОСОБА_2 , ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства «Облтеплокомуненерго» по 134 грн. 20 коп. з кожного у відшкодування витрат по сплаті судового збору.

Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 14 червня 2023 року вказаний судовий наказ - скасовано.

Частиною четвертою статті 319 Цивільного кодексу України передбачено, що власність зобов`язує.

Відповідно до статті 322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року № 2189-VІІІ. Зокрема, цей Закон регулює відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води.

Так, згідно зі статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Плата за абонентське обслуговування - платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір) або за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем) (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії), що включає витрати виконавця, пов`язані з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води і теплової енергії (у разі їх наявності у будівлі споживача), крім випадків, визначених цим Законом, а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води).

Відповідно до пункту 2 частини першої статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до комунальних послуг належать, зокрема, послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води.

Учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг (частина перша статті 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Пунктом 1 частини першої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

Такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини другої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок індивідуального споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Також, згідно з пунктом 1 частини другої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом.

Відповідно до пункту 2 частини другої статті 8 зазначеного Закону виконавець комунальної послуги зобов`язаний готувати та укладати із споживачем договори про надання комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов їх виконання згідно з типовим договором.

До 01 листопада 2021 року між позивачем та відповідачами діяв договір про надання послуг, який є договором приєднання.

Згідно із частиною першою статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

За змістом частини п`ятої статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

01 жовтня 2021 року на виконання вимог частини п`ятої статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» позивачем було опубліковано на офіційному веб-сайті Типовий індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії та Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання гарячої води, згідно з пунктами 1 яких вони є публічними договорами приєднання, укладеними з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України та в порядку частини п`ятої статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Положеннями пунктів 2, 4 Типового індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії та Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води визначено, що ці договори набувають чинності після 30 днів з моменту розміщення їх на веб-сайті виконавця. Фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної Заяви-приєднання (Додаток 1 до цього Договору), сплата рахунку за надані послуги, факт отримання послуги.

Рішеннями виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 03.11.2021 № 662, від 03.11.2022 № 536, від 03.11.2023 № 709, від 30.09.2024 № 650 установлені розміри тарифів на послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, послуги з постачання теплової енергії та гарячої води, що надаються споживачам АТ «ОТКЕ» (а.с. 17).

Відповідно до частин п`ятої, сьомої статті 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціною послуги з постачання теплової енергії є тариф на теплову енергію для споживача, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. Послуга з постачання теплової енергії надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з постачання теплової енергії, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом.

Пунктом 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21 липня 2005 року, чинним на час виникнення спірних правовідносин, було визначено, що розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк.

Згідно з положеннями пункту 28 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21 липня 2005 року, чинним на час виникнення спірних правовідносин, споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, квартирні засоби обліку теплової енергії, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Також, за пунктами 31, 32 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 830 від 21 серпня 2019 року, вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію для споживача, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії, а для багатоквартирних будинків, обладнаних системою автономного теплопостачання, як сума тарифів на виробництво та постачання теплової енергії. Плата за послугу розраховується виходячи з розміру встановленого тарифу та обсягу спожитої послуги, визначеного та розподіленого відповідно до законодавства.

Відповідно до пункту 33 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 830 від 21 серпня 2019 року, плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем складається з: плати за послугу, визначеної відповідно до цих Правил та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання; плати за абонентське обслуговування, визначеної виконавцем, розмір якої не може перевищувати граничного розміру, встановленого Кабінетом Міністрів України; плати за технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної послуги, що визначається окремим договором між виконавцем та співвласниками багатоквартирного будинку.

Згідно з пунктом 35 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 830 від 21 серпня 2019 року, розрахунковим періодом для оплати спожитої послуги є календарний місяць. Оплата послуги здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиту послугу), якщо інший порядок та строки не визначені договором. За бажанням споживача оплата послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів.

Пунктами 37, 38 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 830 від 21 серпня 2019 року, встановлено, що споживач здійснює оплату спожитої послуги щомісяця в порядку та строки, визначені договором. Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору. Споживач не звільняється від оплати послуги за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (на іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб. Споживач не звільняється від оплати послуги у частині відшкодування витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання).

Крім того, розподіл обсягів комунальних послуг між споживачами також визначений статтею 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» і здійснюється відповідно до Методики № 315.

Згідно з положеннями частини шостої статті 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється відповідно до правил, встановлених цією статтею, також на власників (співвласників) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання.

Також, у пункті 14 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 830 від 21 серпня 2019 року, зокрема, визначено, що відокремлення (відключення) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води не звільняє власників квартир та нежитлових приміщень від обов`язку відшкодування витрат за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень та на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку. Такий обсяг теплової енергії розраховується та розподіляється між всіма споживачами відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315.

Відповідно до підпункту 13 пункту 45 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 830 від 21 серпня 2019 року, споживач зобов`язаний у разі відключення його приміщення від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) в установленому законодавством порядку відшкодовувати частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції).

Згідно з частиною першою статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням.

Частиною першою статті 509 Цивільного кодексу України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідачі свої зобов`язання щодо оплати наданих послуг належним чином не виконували, у зв`язку з чим виникла заборгованість за послуги з централізованого опалення/послуги з постачання теплової енергії за період з 01.12.2020 до 30.04.2025 у сумі 8023 грн. 37 коп.; заборгованість за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2021 до 30.04.2025 у сумі 834 грн. 52 коп., що підтверджується розрахунками (а.с. 10, 11).

Зазначена сума заборгованості відповідачами не спростована.

Відповідно до статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно із частиною першою статті 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов`язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди.

Частиною першою статті 612 Цивільного кодексу України визначено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом .

Згідно із частиною другою статті 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання.

При цьому, частиною першою статті 356 Цивільного кодексу України визначено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Статтею 360 Цивільного кодексу України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

За таких обставин, враховуючи зазначені положення законодавства, оскільки відповідачами, як співвласниками майна, що належить їм на праві спільної часткової власності, і яке вони зобов`язані утримувати відповідно до своєї частки, порушено зобов`язання щодо обов`язкової оплати в установлені строки наданих позивачем послуг, а тому суд знаходить підстави для стягнення з відповідачів заборгованості за надані послуги та абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії відповідно до частки кожного у праві спільної часткової власності, як це передбачено статтею 360 Цивільного кодексу України.

Крім того, відповідно до частини другої статті 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

З огляду на юридичну природу правовідносин сторін як грошових зобов`язань на них поширюється дія частини другої статті 625 Цивільного кодексу України як спеціального виду цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання.

Закріплена у частині першій статті 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» правова норма щодо відповідальності споживача за несвоєчасне здійснення платежів за житлово-комунальні послуги у вигляді пені не виключає застосування правових норм, установлених у частині другій статті 625 Цивільного кодексу України. Інфляційне нарахування на суму боргу за порушення боржником грошового зобов`язання, вираженого в національній валюті та трьох відсотків річних від простроченої суми полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отримання компенсації (плати) від боржника за неправомірне користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові, тому ці кошти нараховуються незалежно від сплати ним неустойки (пені) за невиконання або неналежне виконання зобов`язання.

За таких обставин, суд також знаходить підстави для стягнення з відповідачів втрат від інфляції та 3% річних, як це передбачено статтею 625 Цивільного кодексу України.

Аналогічна позиція викладена Верховним Судом у постанові від 18 березня 2019 року в справі № 210/5796/16-ц (провадження № 61-1647св17).

Доводи відповідача про неправильність нарахувань позивачем та порушення Методики не підтверджені належними доказами.

Відповідно до статті 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача належить стягнути витрати по сплаті судового збору.

На підставі викладеного, керуючись статтями 2, 4, 5, 10-13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 273, 279, 354, 355 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов Акціонерного товариства «Облтеплокомуненерго» (місцезнаходження юридичної особи: вул. Реміснича, 55-б, м. Чернігів; ідентифікаційний код юридичної особи - 03357671) до ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ), ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_6 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3 ) про стягнення заборгованості - задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Акціонерного товариства «Облтеплокомуненерго» заборгованість за послуги з централізованого опалення/послуги з постачання теплової енергії за період з 01.12.2020 до 30.04.2025 у сумі 2674 грн. 46 коп., заборгованість за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2021 до 30.04.2025 у сумі 278 грн. 17 коп. з урахуванням трьох відсотків річних у сумі 97 грн. 58 коп. та втрат від інфляційних процесів у сумі 361 грн. 92 коп., а всього 3412 грн. 13 коп. (три тисячі чотириста дванадцять грн. 13 коп.).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства «Облтеплокомуненерго» заборгованість за послуги з централізованого опалення/послуги з постачання теплової енергії за період з 01.12.2020 до 30.04.2025 у сумі 2674 грн. 46 коп., заборгованість за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2021 до 30.04.2025 у сумі 278 грн. 17 коп. з урахуванням трьох відсотків річних у сумі 97 грн. 58 коп. та втрат від інфляційних процесів у сумі 361 грн. 92 коп., а всього 3412 грн. 13 коп. (три тисячі чотириста дванадцять грн. 13 коп.).

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Акціонерного товариства «Облтеплокомуненерго» заборгованість за послуги з централізованого опалення/послуги з постачання теплової енергії за період з 01.12.2020 до 30.04.2025 у сумі 2674 грн. 46 коп., заборгованість за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2021 до 30.04.2025 у сумі 278 грн. 17 коп. з урахуванням трьох відсотків річних у сумі 97 грн. 58 коп. та втрат від інфляційних процесів у сумі 361 грн. 92 коп., а всього 3412 грн. 13 коп. (три тисячі чотириста дванадцять грн. 13 коп.).

Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 на користь Акціонерного товариства «Облтеплокомуненерго» по 1009 грн. 33 коп. з кожного у відшкодування витрат по сплаті судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 08.01.2026.

Суддя О.А. Маринченко