Рішення від 28 грудня 2025 р. у справі №358/2018/25 — Богуславський районний суд Київської області

Справа № 358/2018/25 Провадження № 2/358/1056/25

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 грудня 2025 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю секретаря судового засідання Зеленько О.Д.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Медвинської сільської ради Білоцерківського району Київської області про визнання права власності на майно, -

В С Т А Н О В И В:

Представник позивачки ОСОБА_1 адвокат Чайка О.В. звернулася до суду із позовом, у якому зазначила, що 01 жовтня 2024 року ОСОБА_2 уповноважила довіреністю ОСОБА_3 подарувати позивачці ОСОБА_1 нерухоме майно, яке складається із земельної ділянки та житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 1,7801 га, що знаходиться на території Дмитренківської сільської ради. Проте всупереч довіреності відповідачка не виконала свій обов`язок та зазначене майно ОСОБА_1 не подарувала. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, після її смерті та після припинення дії довіреності 01 жовтня 2025 року ОСОБА_3 не передала спірне майно позивачці, а воля ОСОБА_2 щодо безоплатної передачі майна позивачці як онуці залишилася нереалізованою через бездіяльність та зловживання відповідачки. Тому просить у судовому порядку визнати довіреність серії 50АВ 1127174 від 01 жовтня 2024 року видану ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 , на ім`я ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та посвідчену нотаріусом Корольовського нотаріального округу Московської області; визнати за ОСОБА_1 право власності: на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; на земельну ділянку площею 0,1379 га з кадастровим номером: 3220681101:01:007:0124 за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 ; на земельну ділянку площею 0,3776 га з кадастровим номером: 3220681101:01:007:0125 за цільовим призначенням для особистого селянського господарства за адресою: АДРЕСА_1 ; на земельну ділянку площею 1,7801 га з кадастровим номером: 3220681100:02:003:0053 за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Дмитренківської сільської ради, Білоцерківського району Київської області.

Ухвалою судді Богуславського районного суду Київської області Тітова М.Б. від 3 листопада 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Богуславського районного суду Київської області від 15 грудня 2025 року залучено до участі в цивільній справі № 358/2018/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання права власності на майно у якості співвідповідача Медвинську сільську раду Білоцерківського району Київської області.

Представником позивача ОСОБА_1 - адвокатом Чайкою О.В. 12 грудня 2025 року до Богуславського районного суду Київської області подано позовну заяву (уточнену) якою позивач вносить зміни, шляхом викладення позовних вимог у новій редакції та просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_1 в порядку спадкування за законом право особистої приватної власності на житловий будинок 1961 року забудови, загальною площею 59,9 кв.м., житловою площею 24,0 кв.м., допоміжною площею 35,9 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: прибудова «а», ганок «а1», літня кухня «Б», погріб «В», сарай «Г», сарай «Д», сарай «Є», навіс «є», ворота з хвірткою №1, огорожа №2, який розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом право особистої приватної власності на земельну ділянку площею 0,1379 га, з кадастровим номером: 3220681101:01:007:0124, за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_1 , в порядку спадкування за заповітом право особистої приватної власності на земельну ділянку площею 0,3776 га, з кадастровим номером: 3220681101:01:007:0125, за цільовим призначенням для особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_1 , в порядку спадкування за заповітом право особистої приватної власності на земельну ділянку площею 1,7801 га, з кадастровим номером: 3220681100:02:003:0053, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Дмитренківської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Представник позивачки - адвокат Чайка О.В. подала до суду заяву, в якій просить суд справу розглянути без її участі та без участі позивача, а також зазначила, що позов підтримує в повному обсязі.

Відповідач Медвинська сільська рада Білоцерківського району Київської області свого представника в судове засідання не направила, однак надіслала до суду заяву, в якій позов визнає та просить його задовольнити і розглянути справу без участі представника.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні підготовчого судового засідання.

Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Відповідно до частини 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши письмові докази надані позивачем, суд вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла баба позивача, ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть виданого НОМЕР_2 Чертановським відділом РАГС Управління РАГС Москви, за актовим записом №170259770003203533003 від 08 вересня 2025 року.

Із матеріалів справи вбачається, що після смерті ОСОБА_4 залишилося спадкове майно, а саме земельна ділянка площею 1,7801 га, з кадастровим номером: 3220681100:02:003:0053, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Дмитренківської сільської ради Київської області, яка належала померлій ОСОБА_2 , на підставі державного акту серії ЯЖ №922698 від 08.07.2009 року та що також підтверджується копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 22.10.2025 року; земельна ділянка площею 0,1379 га, з кадастровим номером: 3220681101:01:007:0124, за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована на території Дмитренківської сільської ради Київської області, яка належала померлій ОСОБА_2 , на підставі державного акту серії ЯБ №15001 від 02.02.2005 року та що також підтверджується копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 09.10.2025 року; земельна ділянка площею 0,3776 га, з кадастровим номером: 3220681101:01:007:0125, за цільовим призначенням для особистого селянського господарства, яка розташована на території Дмитренківської сільської ради Київської області, яка належала померлій ОСОБА_2 , на підставі державного акту серії ЯБ №148732 від 02.02.2005 року та що також підтверджується копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 13.10.2025 року; житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 59,9 кв.м., житловою площею 24,0 кв.м., допоміжною площею 35,9 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: прибудова, ганок, літня кухня, погріб, сарай, сарай, сарай, навіс, ворота з хвірткою, огорожа, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належав померлій ОСОБА_2 .

Будучи єдиним спадкоємцем після смерті баби, ОСОБА_2 , позивачка звернувся до приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області для заведення спадкової справи щодо майна померлої баби громадянки російської федерації ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 в місті Москва російської федерації, однак їй було роз`яснено що, у зв`язку з прийняттям Закону України «Про зупинення дії та вихід з Конвенції про правову допомогу і правові відносини у цивільних, сімейних та кримінальних справах та Протоколу до Конвенції про правову допомогу і правові відносини у цивільних, сімейних та кримінальних справах від 22 січня 1993 року» від 1 грудня 2022 року №2783-ІХ для заведення спадкової справи, згідно вимог ст. 71 ЗУ «Про міжнародне приватне право» та встановлення факту смерті спадкодавця необхідно мати оригінал свідоцтва про смерть ОСОБА_2 на якому має бути проставлено апостиль.

Відповідно до довідки про надання роз`яснення №01-16/220 від 10.12.2025 року приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області повідомляє, що вивчивши документи подані ОСОБА_1 для заведення спадкової справи щодо майна померлої баби громадянки російської федерації ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 в місті Москва російської федерації та у зв`язку з прийняттям Закону України «Про зупинення дії та вихід з Конвенції про правову допомогу і правові відносини у цивільних, сімейних та кримінальних справах та Протоколу до Конвенції про правову допомогу і правові відносини у цивільних, сімейних та кримінальних справах від 22 січня 1993 року» від 1 грудня 2022 року №2783-ІХ для заведення спадкової справи, згідно вимог ст. 71 ЗУ «Про міжнародне приватне право» та встановлення факту смерті спадкодавця необхідно мати оригінал свідоцтва про смерть ОСОБА_2 на якому має бути проставлено апостиль.

Із матеріалів справи вбачається, що баба позивачки, ОСОБА_2 бажала передати позивачці майно в майбутньому, яке їй належало, про що свідчать копії доказів, які додані до заяви, а саме довіреності, якими ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уповноважила ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , подарувати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , нерухоме майно, що належить померлій ОСОБА_2 , та яке складається із: земельної ділянки та житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 1,7801 га, що знаходиться за адресою: Україна, територія Дмитренківської сільської ради, що підтверджується копією довіреності серії 50 АВ 1127174 посвідчену нотаріусом Корольовського нотаріального округу Московської області, зареєстрованої в реєстрі за №50/307-н/50-2024-5-312 від 01.10.2024 року та копією перекладу з російської мови на українську мову довіреності серії 50 АВ 1127174 від 09.07.2025 року.

Із довідки №139 від 25.09.2025 року виданої виконавчим комітетом Медвинської сільської ради Білоцерківського району Київської області, вбачається, що ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ) була зареєстрована в АДРЕСА_1 , до дня смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ).

Згідно довідки №139 від 30.09.2025 року виданої виконавчим комітетом Медвинської сільської ради Білоцерківського району Київської області, вбачається, що за житловим будинком АДРЕСА_1 , який належить померлій ОСОБА_2 , по АДРЕСА_1 рахуються земельні ділянки: -площею 0,1379 га, призначення якої – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд; -площею 0,3776 га, призначення якої – для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до довідки №140 від 30.09.2025 року виданої виконавчим комітетом Медвинської сільської ради, передбачено, що земельні ділянки розмірами: - 0,1379 га, – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ЯБ №150001; - 0,3776 га, – для ведення особистого селянського господарства, згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ЯБ №148732, належать ОСОБА_2 та знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Довідкою №БЦ-7671 від 28.10.2025 р. КП КОР «Київське обласне БТІ» повідомляється, що станом до 01.01.2013 року, згідно відомостей що містяться в реєстрових книгах, право власності на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Вирішуючи спір суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Стаття 41 Конституції України зазначає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до Постанови Пленум Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. За відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування, за місцем відкриття спадщини

За правилами статей 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За змістом статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Реалізація принципу змагальності сторін в цивільному процесі та доведення перед судом обґрунтованості своїх вимог є конституційною гарантією, передбаченою у статті 129 Конституції України.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ст..41 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконністю набуття права власності не встановлена судом.

За положеннями ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

На підставі ст.1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу.

Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно (ч.1 ст.1297 ЦК України).

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за законом чи за заповітом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно з ч. 1 ст. 86 Земельного Кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Статтею 125 Земельного кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно зі ст.126 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, встановлених ч.2 цієї статті.

Також, як вбачається з ч.1 п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 "Про судову практику у справах про спадкування " відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справі наголошує у п. 3.4. Інформаційного листа № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", що у разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасника спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належної померлому на праві спільної сумісної власності.

Згідно ч.ч. 1,2 ст. 1278 ЦК України, частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними. Кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено звернення до суду за правилами позовного провадження осіб, яким нотаріус відмовив в оформленні права на спадкування.

Перевіривши матеріали справи суд також дійшов висновку, що стороною відповідача не спростовано належними та допустимими доказами обставин, що встановлені були судом.

На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 4, 5, 10, 11,142, 200, 206, 263, 264, 265, 280, 282 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1220, 1223 ч.2, 1266, 1268, 1270 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати в порядку спадкування за законом за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок 1961 року забудови, загальною площею 59,9 кв.м., житловою площею 24,0 кв.м., допоміжною площею 35,9 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: прибудова «а», ганок «а1», літня кухня «Б», погріб «В», сарай «Г», сарай «Д», сарай «Є», навіс «є», ворота з хвірткою №1, огорожа №2, який розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати в порядку спадкування за законом за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на земельну ділянку площею 0,1379 га, з кадастровим номером: 3220681101:01:007:0124, за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати в порядку спадкування за законом за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на земельну ділянку площею 0,3776 га, з кадастровим номером: 3220681101:01:007:0125, за цільовим призначенням для особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати в порядку спадкування за законом за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на земельну ділянку площею 1,7801 га, з кадастровим номером: 3220681100:02:003:0053, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Дмитренківської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження:

1) на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов