Проєкт Закону про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо виключення можливості використання сервітутів для розміщення електронних комунікаційних мереж у багатоквартирних будинках

КОМІТЕТ ВЕРХОВНОЇ РАДИ УКРАЇНИ

з питань бюджету

вул. М. Грушевського, 5, м. Київ, 01008, www.rada.gov.ua

Комітет Верховної Ради України

з питань цифрової трансформації

Щодо законопроекту за реєстр. № 15130

Комітет Верховної Ради України з питань бюджету на засіданні 6 травня

2026 року (протокол № 234) відповідно до статей 27 і 109 Бюджетного кодексу

України та статті 93 Регламенту Верховної Ради України розглянув проект Закону

України про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо виключення

можливості використання сервітутів для розміщення електронних комунікаційних

мереж у багатоквартирних будинках (реєстр. № 15130 від 03.04.2026), поданий

народними депутатами України Федієнком О.П., Горбенком Р.О. та іншими,

відмітивши таке.

Законопроектом пропонуються зміни до законів України «Про електронні

комунікації», «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» і «Про

житлово-комунальні послуги», згідно з якими передбачається, що:

сервітут не може встановлюватися з метою забезпечення розміщення

електронних комунікаційних мереж у багатоквартирному будинку;

надання доступу до спільного майна багатоквартирного будинку для

розміщення, експлуатації або обслуговування електронних комунікаційних мереж

здійснюється виключно на підставі договорів з доступу, укладених з операторами

електронних комунікацій (постачальниками електронних комунікаційних мереж

та/або послуг) відповідно до закону про доступ до об’єктів будівництва, транспорту,

електроенергетики з метою розвитку електронних комунікаційних мереж;

управитель багатоквартирного будинку має право за рішенням співвласників

багатоквартирного будинку надавати в оренду, встановлювати сервітут щодо

спільного майна багатоквартирного будинку, а також укладати договори з доступу

та надавати доступ до внутрішньобудинкових систем, конструктивних елементів та

іншого спільного майна багатоквартирного будинку для розміщення електронних

комунікаційних мереж відповідно до закону про доступ до об’єктів будівництва,

транспорту, електроенергетики з метою розвитку електронних комунікаційних

мереж.

У пояснювальній записці до законопроекту вказано, що його основною метою

є припинення несправедливої та дискримінаційної практики застосування сервітуту

для розташування технічних засобів електронних комунікацій в багатоквартирних

будинках, захист законних інтересів та прав операторів електронних комунікацій

(постачальників електронних комунікаційних мереж та послуг).

Міністерство фінансів України у своєму експертному висновку зазначає, що

реалізація положень законопроекту не матиме безпосереднього впливу на показники

бюджетів та не потребує фінансового забезпечення з державного чи місцевих

бюджетів. Загалом Мінфін вважає, що законопроект може бути розглянутий

Верховною Радою України.

За підсумками розгляду даного питання Комітет з питань бюджету ухвалив

таке рішення: законопроект за реєстр. № 15130 не матиме прямого впливу на

показники бюджету. У разі прийняття відповідного закону він може набирати

чинності згідно з законодавством.

Голова Комітету Роксолана ПІДЛАСА