Проєкт Закону про внесення змін до Податкового кодексу України щодо звільнення від оподаткування компенсацій за пошкоджені та знищені об’єкти нерухомого майна та до Закону України "Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України" щодо уточнення правил надання таких компенсацій

1

Проект

(доопрацьований)

вноситься народними

депутатами України

ЗАКОН УКРАЇНИ

Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо звільнення

від оподаткування компенсацій за пошкоджені та знищені об’єкти

нерухомого майна та до Закону України «Про компенсацію за

пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого

майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій,

спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та

Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок

бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною

агресією Російської Федерації проти України» щодо уточнення правил

надання таких компенсацій

Верховна Рада України п о с т а н о в л я є:

I. Внести до Податкового кодексу України (Відомості Верховної Ради

України, 2011 р., №№ 13–17, ст. 112 із наступними змінами) такі зміни:

1. Підпункт 165.1.66 пункту 165.1 статті 165 викласти в такій редакції:

«165.1.66. сума (вартість) компенсацій, наданих платникам податку

згідно із Законом України № 2923-IX від 23 лютого 2023 року «Про

компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів

нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій,

спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та

Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій,

терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської

Федерації проти України».

Норми абзацу першого не поширюються на суму (вартість) компенсацій,

які надаються в податкових періодах, наступних за податковим періодом, в

якому платник податку скористався правом включення до податкової знижки

витрат, самостійно понесених на відновлення пошкодженого об’єкту

нерухомого майна або на придбання нового об’єкту нерухомого майна замість

зруйнованого згідно з підпунктом 166.3.11 пункту 166.3 статті 166 розділу IV

цього Кодексу».

2. У пункті 166.3 статті 166:

в абзаці другому після слів «крім сум дивідендів, які не включаються до

розрахунку загального місячного (річного) оподатковуваного доходу» додати

2

слова: «а у випадку, визначеному в підпункті 166.3.11 цього пункту, –

нарахованого з будь-яких джерел»;

доповнити новим підпунктом 166.3.11 такого змісту:

«166.3.11. витрати, самостійно понесені платником податку на

відновлення пошкодженого об’єкту нерухомого майна або на придбання

нового об’єкту нерухомого майна замість зруйнованого, з урахуванням того,

що:

а) такий об’єкт нерухомого майна внесено до Державного реєстру майна,

пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів,

диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти

України (далі- Реєстр пошкодженого та знищеного майна) згідно із Законом

України № 2923-ІХ «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих

категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних

актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти

України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок

бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією

Російської Федерації проти України»;

б) сума таких самостійно понесених витрат не перевищує суму (вартість)

компенсацій, розраховану згідно із Законом України № 2923-IX від 23 лютого

2023 року «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій

об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів,

диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти

України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок

бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією

Російської Федерації проти України»;

в) якщо протягом звітного періоду платник податку отримує

компенсацію в сумі (вартості), що є меншою вартості пошкодженого або

знищеного майна, визначеної в Реєстрі пошкодженого та знищеного майна, то

такий платник податку має право віднести до податкової знижки витрати,

самостійно понесені на відновлення (придбання) майна в такому звітному

періоді, але не вище розміру такої різниці;

г) якщо в наступних податкових періодах платник податку отримує

компенсацію за пошкоджене або знищене майно, то сума (частина суми)

самостійно понесених витрат на його відновлення (придбання), що була

включена до податкової знижки в попередніх податкових періодах, підлягає

включенню до загального оподатковуваного доходу платника податку в сумі,

що дорівнює сумі (вартості) такої компенсації. Порядок документального

підтвердження витрат, самостійно понесених платником податку на

відновлення пошкодженого об’єкту нерухомого майна або на придбання

нового об’єкту нерухомого майна замість знищеного, встановлюється

центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та

реалізує державну фінансову політику.

На податкові знижки, визначені цим підпунктом, не поширюються

обмеження, визначені підпунктом 166.4.3 пункту 166.4 цієї статті».

3

3. У пункті 166.4 статті 166:

у підпункті 166.4.2 слова «крім випадку, визначеного підпунктом 166.4.4

цього пункту» замінити словами: «крім випадків, визначених підпунктами

166.4.4 – 166.4.5 цього пункту»;

підпункт 166.4.3. доповнити після коми словами: «крім випадків,

визначених у підпункті 166.3.11 пункту 166.3 цієї статті»;

доповнити новим підпунктом 166.4.5 такого змісту:

«166.4.5 сума податкової знижки, нарахована платником податку в

звітному податковому періоді, в разі включення до неї витрат, передбачених

підпунктом 166.3.11 пункту 166.3 цієї статті, розраховується окремо від інших

витрат та не може перевищувати суму, визначену зазначеним підпунктом

сукупно за всі податкові періоди нарахування такої податкової знижки»;

4. У підпункті «і» пункту 172.2 статті 172 слова «грошова сума, зазначена

у житловому сертифікаті на придбання об’єкта житлової нерухомості, що був

отриманий платником податку як компенсація за пошкоджений/знищений

об’єкт нерухомого майна відповідно до» замінити словами: «сума (вартість)

компенсацій за пошкоджений/знищений об’єкт житлової нерухомості,

наданих платнику податку відповідно до підпункту 5 пункту 1 статті 1».

5. У підрозділі 10 Розділу ХХ:

підпункт 1.7 пункту 161 доповнити новим абзацом такого змісту:

«Не підлягають оподаткуванню військовим збором сума (вартість)

компенсацій, наданих їх отримувачам згідно із Законом України № 2923-IX

від 23 лютого 2023 року «Про компенсацію за пошкодження та знищення

окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій,

терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської

Федерації проти України, та Державний реєстр пошкодженого та знищеного

майна»;

доповнити новим пунктом 691 такого змісту:

«691. Звільняються від оподаткування суми грошових компенсацій під час

їх виплати та за їх рахунок, передбачені Законом України № 2923-IX від 23

лютого 2023 року «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих

категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних

актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти

України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок

бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією

Російської Федерації проти України»;

доповнити новим пунктом 72 такого змісту:

«72. Право на включення до податкової знижки витрат, визначених

підпунктом 166.3.11 пункту 166.3 статті 166 цього Кодексу, виникає у

платників податку починаючи з року, в якому набрав чинність Закон України

№ 2923-IX від 23 лютого 2023 року «Про компенсацію за пошкодження та

знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових

дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією

Російської Федерації проти України, та Державний реєстр майна, яке будо

пошкоджене або знищене внаслідок бойових дій, терористичних актів,

4

диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти

України», та діє до закінчення року, в якому такий Закон України втрачає

чинність».

II. Прикінцеві та перехідні положення.

1. Цей Закон набирає чинності з дня, наступного за днем його

опублікування.

2. Внести зміни до Закону України «Про компенсацію за пошкодження та

знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових

дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією

Російської Федерації проти України, та Державний реєстр майна,

пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів,

диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти

України» (Голос України від 22.03.2023 №58, Офіційний вісник України

від 04.04.2023 № 33, стор. 7, стаття 1751, код акта 117314/2023):

пункт 5 частини першої статті 1 доповнити новим пунктом «г» такого

змісту: «г) надання грошових компенсацій документально підтверджених

витрат, понесених отримувачем на самостійне відновлення пошкодженого

об’єкту нерухомого майна або на самостійне придбання нового об’єкту

нерухомого майна, замість знищеного»;

частину першу пункту 7 статті 4 доповнити новим пунктом 8 такого змісту:

«8) у разі надання грошової компенсації документально підтверджених витрат,

понесених отримувачем такої компенсації на самостійне придбання іншого

об’єкту нерухомого майна замість знищеного, - нотаріально завірений договір

купівлі-продажу, завантажений нотаріусом до Реєстру пошкодженого та

знищеного майна»;

у статті 8:

частину першу доповнити новим пунктом 3 такого змісту:

«3) надання грошової компенсації документально підтверджених витрат,

самостійно понесених отримувачем на придбання іншого об’єкту нерухомого

майна, замість знищеного»;

в абзаці другому частини другої слова «пунктом 2» замінити словами:

«пунктами 2-3»;

у частині третій після слів «передбаченому пунктом 1 частини першої цієї

статті», додати слова: «або зазначені у пункті 3 частини першої цієї статті»;

у частині п’ятнадцятій слова «житлового сертифіката у разі, якщо»

замінити словами: «житлового сертифіката або грошової компенсації

документально підтверджених витрат, понесених на самостійне придбання

іншого об’єкту нерухомого майна замість знищеного, якщо»;

5

у частинах шістнадцятій – сімнадцятій слова «з використанням житлового

сертифіката» замінити словами: «з використанням житлового сертифіката або

за рахунок грошової компенсації документально підтверджених витрат,

понесених отримувачем на самостійне придбання іншого об’єкту нерухомого

майна, замість знищеного»;

у частині вісімнадцятій після слів «з використанням житлового

сертифіката» додати слова: «або як грошова компенсація документально

підтверджених витрат, понесених одержувачем такої компенсації на

самостійне придбання іншого об’єкту нерухомого майна, замість знищеного»;

абзац перший частини дев’ятнадцятої доповнити після коми такими

словами: «а при наданні грошової компенсації документально підтверджених

витрат, понесених отримувачем на самостійне придбання іншого об’єкту

нерухомого майна, замість знищеного, - вартості знищеного житла, зазначеної

в Реєстрі пошкодженого та знищеного майна:»

у частині двадцятій слова «у зв’язку з його знищенням» замінити словами:

«у зв’язку з отриманням такої компенсації внаслідок його знищення»;

у статті 10:

частину першу викласти в такій редакції:

«1. Компенсація за пошкоджений об’єкт нерухомого майна надається

шляхом:

1) надання грошової компенсації витрат, понесених отримувачем на

самостійне відновлення пошкодженого об’єкту нерухомого майна;

2) виконання робіт, пов’язаних з будівництвом, на пошкодженому об’єкті

нерухомого майна з метою його відновлення (у тому числі розроблення

проектної документації на будівництво, проведення її експертизи, виконання

будівельних робіт) та/або надання будівельної продукції для виконання таких

робіт»;

3) поєднання компенсацій, визначених у пунктах 1-2 цієї частини»;

доповнити новою частиною другою такого змісту:

«2. Підставою для отримання грошової компенсації витрат, понесених на

самостійне відновлення пошкодженого об’єкту нерухомого майна, є надання

документів, які підтверджують такі витрати (чеки, платіжні документи,

договори тощо). Порядок документального підтвердження таких витрат та

верифікації таких документів, а також порядок визначення розміру такої

компенсації встановлюються центральним органом виконавчої влади, що

забезпечує формування та реалізує державну фінансову політику».

У цьому зв’язку частину другу статті вважати частиною третьою.

у частині третій статті 15:

пункт 3 доповнити такими словами: «та джерел фінансування, зазначених

у пунктах 2 – 5 частини першої статті 13 цього Закону, які не включено до

складу доходів державного або місцевих бюджетів»;

доповнити новим пунктом 4 такого змісту: «4) грошовій компенсації

витрат на самостійне відновлення пошкодженого об’єкту нерухомого майна

6

або на самостійне придбання іншого об’єкту нерухомого майна замість

знищеного підлягають витрати отримувача, понесені після набрання чинності

Указом Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24

лютого 2022 року № 64/2022, затвердженим Законом України "Про

затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в

Україні" від 24 лютого 2022 року №2102-IX та за умови включення відомостей

про такі об’єкти нерухомого майна до Реєстру пошкодженого та знищеного

майна після набрання чинності цим Законом».

3. Кабінету Міністрів України протягом 30 календарних днів з дня

набрання чинності цим Законом забезпечити:

прийняття нормативно-правових актів, необхідних для реалізації цього

Закону;

приведення своїх нормативно-правових актів у відповідність із цим

Законом;

приведення міністерствами та іншими центральними і місцевими

органами виконавчої влади їх нормативно-правових актів у відповідність із

цим Законом.

Голова Верховної Ради

України