Тип: Звичайний
№ 9549
Дата: 01 серпня 2023 р.
Статус: Закон підписано
Субʼєкт: Кабінет Міністрів України
1Порівняльна таблиця до проекту Закону України Реєстраційний № 9549
про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо використання земельних ділянок для розбудови
цифрової інфраструктури
Автор(и): Прем'єр-міністр України Шмигаль Д. А. (Повторний розгляд після
доопрацювання (ст.135))
Автори остаточної редакції: Народні депутати України - члени Комітету Верховної Ради
України з питань аграрної та земельної політики
Дата розгляду в комітеті: 14.03.2025
№ Текст статей прийнятого Закону Пропозиції та поправки до проекту Висновки, обґрунтування Текст статей Закону, запропонований головним
комітетом в остаточній редакції
1 З А К О Н У К Р А Ї Н И З А К О Н У К Р А Ї Н И
2 Про внесення змін до деяких
законодавчих актів України щодо
використання земельних ділянок для
розбудови цифрової інфраструктуриПро внесення змін до деяких
законодавчих актів України щодо
використання земельних ділянок для
розбудови цифрової інфраструктури
3 Верховна Рада України п о с т а н о в л я є
:Верховна Рада України п о с т а н о в л я
є :
4 I. Внести зміни до таких законодавчих
актів України: I. Внести зміни до таких законодавчих
актів України:
5 1. У статті 6 Водного кодексу України
(Відомості Верховної Ради України, 1995 р.,
№ 24, ст. 189):
6 частину першу доповнити словами "(крім
рибогосподарських технологічних водойм)";
7 доповнити частиною четвертою такого
змісту:
-1- Н.д. Гайду О. В. (р.к. №329) Враховано 8 "Рибогосподарські технологічні водойми
можуть перебувати у державній, комунальній,
приватній власності. Розпорядження такими
об’єктами здійснюється шляхом
розпорядження земельною ділянкою, на якій
такий об’єкт розташований".Виключити зміни до статті 6 Водного
кодексу України.
-2- Н.д. Гайду О. В. (р.к. №329) Враховано 9 2. У Земельному кодексі України
(Відомості Верховної Ради України, 2002 р.,
№ 3–4, ст. 27):Викласти зміни до Земельного кодексу
України в такій редакції:
"1) у частині сьомій статті 20: в абзаці
четвертому слова "виводяться із складу таких 1. У Земельному кодексі України
(Відомості Верховної Ради України, 2002 р.,
№ 3–4, ст. 27):
2№ Текст статей прийнятого Закону Пропозиції та поправки до проекту Висновки, обґрунтування Текст статей Закону, запропонований головним
комітетом в остаточній редакції
категорій" замінити словами і цифрами
"виводяться із складу таких категорій (крім
зміни цільового призначення земельних
ділянок лісогосподарського призначення для
розміщення лінійних об’єктів енергетичної
інфраструктури, трубопроводів, інших
лінійних комунікацій, для розгортання,
експлуатації електронних комунікаційних
мереж на таких земельних ділянках площею
до 0,05 гектара)"; абзац п’ятий виключити;
2) в абзаці першому частини сьомої статті
371 слова "у постійне користування
державним або комунальним спеціалізованим
підприємствам або" виключити;
3) у статті 75: у частині першій слова "для
розташування інфраструктури електронних
комунікаційних мереж" замінити словами
"для розгортання, експлуатації електронних
комунікаційних мереж"; у частині п’ятій
слова "внесені до державного реєстру
постачальників електронних комунікаційних
мереж та/або послуг" замінити словами
"внесені до реєстру постачальників
електронних комунікаційних мереж та
послуг", а слова "для прокладання під землею
електронних комунікаційних мереж та/або
усунення їх пошкоджень" – словами "для
розгортання, експлуатації електронних
комунікаційних мереж";
4) частину другу статті 84 доповнити
таким абзацом: "Право власності на земельні
ділянки, відчужені у державну власність
відповідно до закону, реалізується органами
виконавчої влади відповідно до повноважень,
визначених статтею 122 цього Кодексу,
незалежно від органу, в особі якого
зареєстроване право державної власності";
5) частину другу статті 98 доповнити
абзацом третім такого змісту: "Строк дії
земельного сервітуту для розгортання,
експлуатації електронних комунікаційних
мереж на землях державної або комунальної
3№ Текст статей прийнятого Закону Пропозиції та поправки до проекту Висновки, обґрунтування Текст статей Закону, запропонований головним
комітетом в остаточній редакції
власності не може бути меншим п’яти років (у
разі якщо сервітуарій не ініціює встановлення
меншого строку) та не може бути більшим за
строк, на який така земельна ділянка передана
у користування землекористувачу";
6) у статті 99: у пункті "в4" слова
"електронних комунікаційних мереж"
виключити; доповнити пунктом "в5" такого
змісту: "в5) право на розгортання,
експлуатацію електронних комунікаційних
мереж";
7) у статті 100 після частини другої
доповнити новою частиною такого змісту: "3.
Істотними умовами договору про
встановлення земельного сервітуту є: обсяг
прав сервітуарія щодо користування
земельною ділянкою (її частиною);
кадастровий номер земельної ділянки, щодо
якої встановлюється земельний сервітут;
розмір та порядок внесення плати за
встановлення сервітуту (крім випадків
встановлення безоплатного сервітуту); строк
дії сервітуту". У зв’язку з цим частини третю -
п'яту вважати відповідно частинами
четвертою - шостою;
8) статтю 102 доповнити частиною
третьою такого змісту: "3. Дія сервітуту
припиняється у разі примусового відчуження
земельної ділянки відповідно до статті 141
Закону України "Про передачу, примусове
відчуження або вилучення майна в умовах
правового режиму воєнного чи надзвичайного
стану". Державна реєстрація припинення
права власності на таку земельну ділянку є
підставою для державної реєстрації
припинення права сервітуту, встановленого
щодо такої земельної ділянки";
9) у частині дев’ятій статті 1021:
доповнити пунктом 7 такого змісту: "7)
примусове відчуження земельної ділянки
відповідно до статті 141 Закону України "Про
передачу, примусове відчуження або
4№ Текст статей прийнятого Закону Пропозиції та поправки до проекту Висновки, обґрунтування Текст статей Закону, запропонований головним
комітетом в остаточній редакції
вилучення майна в умовах правового режиму
воєнного чи надзвичайного стану"; доповнити
абзацом одинадцятим такого змісту:
"Державна реєстрація припинення права
власності на земельну ділянку, примусово
відчужену відповідно до статті 141 Закону
України "Про передачу, примусове
відчуження або вилучення майна в умовах
правового режиму воєнного чи надзвичайного
стану", є підставою для державної реєстрації
припинення прав емфітевзису, суперфіцію,
встановлених щодо такої земельної ділянки";
10) частину п'яту статті 122 доповнити
новим абзацом такого змісту: "Закарпатська
обласна державна адміністрація передає у
користування земельні ділянки, які набуті у
державну власність відповідно до статті 141
Закону України "Про передачу, примусове
відчуження або вилучення майна в умовах
правового режиму воєнного чи надзвичайного
стану";
11) частину третю статті 123 доповнити
абзацом такого змісту: "Розгляд заяви про
надання дозволу на розроблення документації
із землеустрою з метою передачі земельної
ділянки у користування для розміщення
лінійних об’єктів енергетичної
інфраструктури, трубопроводів, інших
лінійних комунікацій або заяви про надання
дозволу на розроблення документації із
землеустрою з метою передачі земельної
ділянки у користування для розгортання,
експлуатації електронних комунікаційних
мереж, поданої постачальником електронних
комунікаційних мереж та/або послуг, який
відповідно до Закону України "Про
електронні комунікації" внесений до реєстру
постачальників електронних комунікаційних
мереж та послуг, та прийняття рішення про
надання відповідного дозволу або надання
мотивованої відмови у його наданні
здійснюється відповідним органом
5№ Текст статей прийнятого Закону Пропозиції та поправки до проекту Висновки, обґрунтування Текст статей Закону, запропонований головним
комітетом в остаточній редакції
виконавчої влади або органом місцевого
самоврядування протягом 14 днів з дня
реєстрації відповідної заяви";
12) частину другу статті 1241 доповнити
абзацом п’ятим такого змісту: "У разі подання
заяви про надання згоди на встановлення
земельного сервітуту для розміщення
лінійних об’єктів енергетичної
інфраструктури, трубопроводів, інших
лінійних комунікацій, або подання заяви про
надання згоди на встановлення земельного
сервітуту для розгортання, експлуатації
електронних комунікаційних мереж, поданої
постачальником електронних комунікаційних
мереж та/або послуг, який відповідно до
Закону України "Про електронні комунікації"
внесений до реєстру постачальників
електронних комунікаційних мереж та послуг,
прийняття рішення про надання згоди на
встановлення земельного сервітуту,
забезпечення укладення договору про
встановлення земельного сервітуту або
надання мотивованої відмови у встановленні
земельного сервітуту здійснюється протягом
14 днів з дня реєстрації такої заяви";
13) в абзаці тринадцятому частини другої
статті 134 слова "об’єктів зв’язку та
дорожнього господарства" замінити словами
"електронних комунікаційних мереж та
об’єктів дорожнього господарства";
14) пункт 3 частини п’ятої статті 186
доповнити абзацом такого змісту: "Технічна
документація із землеустрою щодо
інвентаризації земель, яка розробляється з
метою внесення до Державного земельного
кадастру відомостей про земельні ділянки, які
примусово відчужуються відповідно до статті
141 Закону України "Про передачу, примусове
відчуження або вилучення майна в умовах
правового режиму воєнного чи надзвичайного
стану", не підлягає погодженню і
6№ Текст статей прийнятого Закону Пропозиції та поправки до проекту Висновки, обґрунтування Текст статей Закону, запропонований головним
комітетом в остаточній редакції
затверджується Закарпатською обласною
державною адміністрацією";
15) у розділі Х "Перехідні положення": в
абзаці десятому пункту 23 цифри "2025"
замінити цифрами "2028";
у пункті 27: у підпункті 4: підпункт "а"
доповнити словами "крім об’єктів, зазначених
у підпункті "а1" цього підпункту"; доповнити
підпунктом "а1" такого змісту: "а1)
будівництва на території Ужгородського
району Закарпатської області таких об’єктів
згідно із класифікатором, за яким
здійснюється класифікація будівель і споруд:
комплексних споруд промислових об’єктів
(крім споруд гірничодобувних, споруд
електростанцій та споруд підприємств
хімічної промисловості); будівель транспорту
та зв’язку, промислових та складських
будівель; офісних будівель; військових
інженерних споруд; інших інженерних
споруд, не класифікованих у класифікаторі"; в
абзаці восьмому слова "переміщених
(евакуйованих) із зони бойових дій,
затверджується Кабінетом Міністрів України"
замінити словами "переміщених
(евакуйованих) із зони бойових дій (крім
об’єктів, визначених підпунктом "а1" цього
підпункту), затверджується Кабінетом
Міністрів України"; в абзаці дев’ятому слова
"переміщенню (евакуації) із зони бойових дій,
визначаються" замінити словами
"переміщенню (евакуації) із зони бойових дій
(крім об’єктів, визначених підпунктом "а1"
цього підпункту), визначаються"; доповнити
абзацом такого змісту: "Положення підпункту
"а1" цього підпункту застосовуються у разі,
якщо будівництво зазначених у ньому
об’єктів за рішенням Закарпатської обласної
державної адміністрації про затвердження
технічної документації із землеустрою щодо
інвентаризації земель, зазначеним у статті 141
Закону України "Про передачу, примусове
7№ Текст статей прийнятого Закону Пропозиції та поправки до проекту Висновки, обґрунтування Текст статей Закону, запропонований головним
комітетом в остаточній редакції
відчуження або вилучення майна в умовах
правового режиму воєнного чи надзвичайного
стану", визначено необхідним для розміщення
об’єктів будівництва, нерухомого майна,
комплексів будівель і споруд, виробничих
потужностей, частин виробничих
потужностей, інженерних споруд, необхідних
для функціонування та діяльності
підприємств, які мають стратегічне значення
для економіки та безпеки держави та/або
визначені такими, що є критично важливими
для функціонування економіки та
забезпечення життєдіяльності населення в
особливий період; індустріальних парків для
розміщення релокованих (переміщених)
підприємств, які мають стратегічне значення
для економіки та безпеки держави, та/або їх
виробничих потужностей, частин виробничих
потужностей та/або підприємств, які
визначені такими, що є критично важливими
для функціонування економіки та
забезпечення життєдіяльності населення в
особливий період"; у підпункті 11: у підпункті
"а": абзац другий доповнити словами і
цифрами "а також для розміщення об’єктів,
передбачених підпунктом "а1" підпункту 4
цього пункту"; після абзацу третього
доповнити новим абзацом такого змісту: "для
розміщення об’єктів, передбачених
підпунктом "а1" підпункту 4 цього пункту, –
без погодження з Кабінетом Міністрів
України зміни цільового призначення
земельних ділянок лісогосподарського
призначення, без погодження із
землекористувачем вилучення земельної
ділянки з постійного користування". У зв’язку
з цим абзаци четвертий – тридцять шостий
вважати відповідно абзацами п’ятим –
тридцять сьомим; в абзаці чотирнадцятому
слова "яке переміщується (евакуюється) із
зони бойових дій)" замінити словами і
цифрами "яке переміщується (евакуюється) із
8№ Текст статей прийнятого Закону Пропозиції та поправки до проекту Висновки, обґрунтування Текст статей Закону, запропонований головним
комітетом в остаточній редакції
зони бойових дій), крім переміщення
(евакуації) виробничих потужностей
відповідно до підпункту "а1" підпункту 4
цього пункту"; після абзацу п’ятнадцятого
доповнити новим абзацом такого змісту:
"реквізити рішення Кабінету Міністрів
України про визначення переліку суб’єктів
господарювання, для розміщення об’єктів
яких допускається примусове відчуження
земельних ділянок, інших об’єктів
нерухомого майна, а також реквізити рішення
Закарпатської обласної державної
адміністрації про затвердження технічної
документації із землеустрою щодо
інвентаризації земель, зазначені у статті 141
Закону України "Про передачу, примусове
відчуження або вилучення майна в умовах
правового режиму воєнного чи надзвичайного
стану" (у разі якщо запит подано для
визначення можливості розміщення об’єктів,
визначених підпунктом "а1" підпункту 4 цього
пункту". У зв’язку з цим абзаци шістнадцятий
– тридцять сьомий вважати відповідно
абзацами сімнадцятим – тридцять восьмим; в
абзаці сімнадцятому слова "визначених
підпунктом "г" цього підпункту, згідно з
класифікатором" замінити словами і цифрами
"визначених, підпунктом "г" цього підпункту,
підпунктом "а1" підпункту 4 цього пункту,
згідно з класифікатором"; в абзаці
вісімнадцятому слова "визначених
підпунктом "г" цього підпункту, згідно з
класифікатором" замінити словами і цифрами
"визначених підпунктом "г" цього підпункту,
підпунктом "а1" підпункту 4 цього пункту,
згідно з класифікатором"; в абзаці
дев’ятнадцятому слова "визначеного
підпунктом "г" цього підпункту" замінити
словами і цифрами "визначеного підпунктом
"г" цього підпункту, підпунктом "а1"
підпункту 4 цього пункту"; в абзаці двадцять
першому слова "визначеного підпунктом "г"
9№ Текст статей прийнятого Закону Пропозиції та поправки до проекту Висновки, обґрунтування Текст статей Закону, запропонований головним
комітетом в остаточній редакції
цього підпункту, згідно" замінити словами і
цифрами "визначеного підпунктом "г" цього
підпункту, підпунктом "а1" підпункту 4 цього
пункту згідно"; в абзаці двадцять третьому
слова "визначеного підпунктом "г" цього
підпункту" замінити словами і цифрами
"визначеного підпунктом "г" цього підпункту,
підпунктом "а1" підпункту 4 цього пункту"; в
абзаці тридцять третьому слова "яке
переміщується (евакуюється) із зони бойових
дій)" замінити словами і цифрами "яке
переміщується (евакуюється) із зони бойових
дій (крім об’єктів, визначених підпунктом "а1"
підпункту 4 цього пункту)"; після абзацу
тридцять четвертого доповнити новим
абзацом такого змісту: "реквізити рішення
Кабінету Міністрів України про визначення
переліку суб’єктів господарювання, для
розміщення об’єктів яких допускається
примусове відчуження земельних ділянок,
інших об’єктів нерухомого майна, а також
реквізити рішення Закарпатської обласної
державної адміністрації про затвердження
технічної документації із землеустрою щодо
інвентаризації земель, зазначених у статті 141
Закону України "Про передачу, примусове
відчуження або вилучення майна в умовах
правового режиму воєнного чи надзвичайного
стану" (у разі якщо запит подано для
визначення можливості розміщення об’єктів,
визначених підпунктом "а1" підпункту 4 цього
пункту)". У зв’язку з цим абзаци тридцять
п’ятий – тридцять восьмий вважати
відповідно абзацами тридцять шостим –
тридцять дев’ятим; доповнити підпунктом "д"
такого змісту: "д) зміна цільового
призначення земельних ділянок при передачі
їх в оренду відповідно до пункту 3 частини
вісімнадцятої статті 141 Закону України "Про
передачу, примусове відчуження або
вилучення майна в умовах правового режиму
воєнного чи надзвичайного стану"
10№ Текст статей прийнятого Закону Пропозиції та поправки до проекту Висновки, обґрунтування Текст статей Закону, запропонований головним
комітетом в остаточній редакції
здійснюється Закарпатською обласною
державною адміністрацією";
доповнити підпунктом 26 такого змісту:
"26) формування, державна реєстрація
земельних ділянок, на яких розташовані
житлові будинки (крім багатоквартирних), на
територіях, на яких ведуться (велися) бойові
дії (крім випадків, якщо бойові дії були
завершені або можливість бойових дій була
припинена) або тимчасово окупованих
Російською Федерацією, здійснюються з
урахуванням таких особливостей: а)
формування, державна реєстрація земельних
ділянок здійснюється за технічною
документацією із землеустрою щодо
інвентаризації земель, яка містить виключно:
пояснювальну записку; відомості обчислення
площі земельної ділянки; кадастровий план
земельної ділянки, на якому відображаються:
площа земельної ділянки, зовнішні межі
земельної ділянки (із зазначенням суміжних
земельних ділянок, їх власників, користувачів
суміжних земельних ділянок державної чи
комунальної власності); координати
поворотних точок меж земельної ділянки;
лінійні проміри між поворотними точками
меж земельної ділянки; кадастровий номер
земельної ділянки; кадастрові номери
суміжних земельних ділянок (за наявності);
межі земельних угідь; межі частин земельних
ділянок, на які поширюється дія обмежень у
використанні земельних ділянок, права
суборенди, сервітуту; контури об’єктів
нерухомого майна, меліоративних мереж,
складових частин меліоративних мереж та
точки водовиділу, розташовані на земельній
ділянці; межі частин земельної ділянки, на
яких може проводитися гідротехнічна
меліорація; копії документів, що
підтверджують право власності на нерухоме
майно; копію документа, що підтверджує
право власності на земельну ділянку (за
11№ Текст статей прийнятого Закону Пропозиції та поправки до проекту Висновки, обґрунтування Текст статей Закону, запропонований головним
комітетом в остаточній редакції
наявності). Невід’ємною частиною
кадастрового плану земельної ділянки є
таблиці із зазначенням координат усіх
поворотних точок меж земельної ділянки,
переліку земельних угідь, їхніх площ,
відомостей про цільове призначення
земельної ділянки; б) технічна документація із
землеустрою щодо інвентаризації земель,
передбачена підпунктом "а" цього підпункту:
розробляється на замовлення власника
земельної ділянки та/або власника житлового
будинку, який на ній розміщений, без
прийняття рішення власником
(розпорядником) земельної ділянки про
розроблення зазначеної документації;
розробляється без проведення топографо-
геодезичних вишукувань в натурі (на
місцевості), на основі наявних у розробника
такої документації: містобудівної
документації або картографічних чи інших
матеріалів; погоджується сільською,
селищною, міською радою, на території дії
повноважень якої розташовується відповідна
земельна ділянка, або військовою
адміністрацією (на територіях, на яких
відповідна сільська, селищна, міська рада
тимчасово не здійснює свої повноваження) та
затверджується замовником документації.
Державна реєстрація земельних ділянок
відповідно до цього підпункту проводиться в
порядку, визначеному Законом України "Про
Державний земельний кадастр", з
урахуванням особливостей, визначених цим
підпунктом та порядком ведення Державного
земельного кадастру. У відомостях
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку та у витягу з Державного
земельного кадастру про земельну ділянку
зазначається, що її державна реєстрація
проведена з урахуванням особливостей,
визначених цим підпунктом; в) протягом року
після припинення чи скасування воєнного
12№ Текст статей прийнятого Закону Пропозиції та поправки до проекту Висновки, обґрунтування Текст статей Закону, запропонований головним
комітетом в остаточній редакції
стану на території України власники,
користувачі земельних ділянок зобов’язані
забезпечити розроблення технічної
документації із землеустрою щодо
інвентаризації земель з проведенням
топографо-геодезичних вишукувань в натурі
(на місцевості) та внесення на підставі цієї
документації змін до відомостей про таку
земельну ділянку до Державного земельного
кадастру. У разі якщо такі зміни не будуть
внесені протягом строку, передбаченого цим
підпунктом, доступ до таких відомостей
обмежується за допомогою технологічних та