Тип: Звичайний
№ 3774
Дата: 02 липня 2020 р.
Статус: Закон підписано
Субʼєкт: Народний депутат України
1Порівняльна таблиця до проекту Закону України Реєстраційний № 3774
про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення механізму протидії рейдерству
Автор(и): Народні депутати України Янченко Г. І., Костін А. Є., Ватрас В.
А., Горват Р. І., Культенко А. В., Ніколаєнко А. І., Стефанчук М.
О., Неклюдов В. М., Фріс І. П., Білозір Л. М., Михайлюк Г. О.,
Красов О. І., Калаур І. Р., Абрамович І. О., Наталуха Д. А.(Друге читання)
Автори остаточної редакції: Народні депутати України - члени Комітету Верховної Ради
України з питань правової політики
Дата розгляду в комітеті: 02.02.2022
№ Редакція, прийнята в першому читанні Пропозиції та поправки до проекту Висновки, обґрунтування Законопроект, запропонований головним
комітетом в остаточній редакції
1 ЗАКОН УКРАЇНИ ЗАКОН УКРАЇНИ
-1- Н.д. Пузійчук А. В. (р.к. №182) Відхилено 2 Про внесення змін до деяких законів
України щодо удосконалення механізму
протидії рейдерствуУ назві законопроєкту слово «рейдерству»
замінити словами «протиправному
заволодінню майном і корпоративними
правами».Про внесення змін до деяких законів
України щодо удосконалення механізму
протидії рейдерству
3 Верховна Рада України п о с т а н о в л я
є:Верховна Рада України п о с т а н о в л я
є:
4 I. Внести зміни до таких законів України: I. Внести зміни до таких законів України:
5 1. У Законі України «Про оренду землі»
(Відомості Верховної Ради України, 1998, №
46-47, ст.280, із наступними змінами):1. Частину третю статті 31 Закону
України «Про оренду землі» (Відомості
Верховної Ради України, 2004 р., № 10, ст.
102) доповнити новими другим і третім
реченнями такого змісту: «Правочин про
розірвання договору оренди (суборенди)
землі сільськогосподарського призначення,
орендарем (суборендарем) за яким є
юридична особа приватного права (крім
акціонерного товариства, повного та
командитного товариства), є значним
правочином та потребує попереднього
прийняття загальними зборами учасників
або іншим вищим органом такої юридичної
особи рішення про надання згоди на його
вчинення (крім випадку, якщо статутом
юридичної особи прямо передбачено, що
2№ Редакція, прийнята в першому читанні Пропозиції та поправки до проекту Висновки, обґрунтування Законопроект, запропонований головним
комітетом в остаточній редакції
такий правочин не є значним). У разі
неприйняття загальними зборами учасників
або іншим вищим органом юридичної особи
рішення про надання згоди на вчинення
такого значного правочину (крім випадку,
якщо статутом юридичної особи прямо
передбачено, що такий правочин не є
значним) такий правочин є нікчемним».
-2- Н.д. Мисягін Ю. М. (р.к. №243) Відхилено 6
Доповнити пункт 1 зазначеного
законопроекту наступним підпунктом 1 (ч. 2
ст. 8 Закону України «Про оренду землі»):
«1) Правочини про передачу земельної
ділянки сільськогосподарського призначення
в суборенду за якими стороною є юридична
особа приватного права (крім акціонерного
товариства), є значним правочином та
потребує попереднього прийняття загальними
зборами учасників або іншим вищим органом
управління такої юридичної особи рішення
про надання згоди на його укладення (крім
випадку, якщо статутом юридичної особи
прямо передбачено, що такий правочин не є
значним)»;
-3- Н.д. Кулініч О. І. (р.к. №348), Н.д. Кучер
М. І. (р.к. №232), Н.д. Шахов С. В. (р.к.
№315), Н.д. Приходько Б. В. (р.к. №411),
Н.д. Білозір Л. М. (р.к. №230), Н.д.
Вельможний С. А. (р.к. №313)Відхилено 7 1) частину третю статті 31 після першого
речення доповнити новим реченням:
Зміни до статті 31 Закону України «Про
оренду землі» виключити.
-4- Н.д. Ковальов О. І. (р.к. №387) Відхилено 8 «Правочин про розірвання договору
оренди землі сільськогосподарського
призначення, орендарем за яким є юридична
особа приватного права (крім акціонерного
товариства), є значним правочином та
потребує попереднього прийняття загальними
зборами учасників або іншим вищим органом
управління такої юридичної особи рішення
про надання згоди на його укладення (крім
випадку, якщо статутом юридичної особи підпункт 1 пункту 1 Розділу І проекту,
після слів та символів "не є значним)."
доповнити реченням наступного змісту
"Рішення про надання такої згоди
приймається загальними зборами учасників
або іншим вищим органом управління такої
юридичної особи у строк, що не перевищує
тридцять календарних днів з моменту
отримання письмового повідомлення про
3№ Редакція, прийнята в першому читанні Пропозиції та поправки до проекту Висновки, обґрунтування Законопроект, запропонований головним
комітетом в остаточній редакції
розірвання договору оренди землі
сільськогосподарського призначення."
-5- Н.д. Цимбалюк М. М. (р.к. №176) Враховано редакційно
«Правочин про розірвання договору
оренди землі сільськогосподарського
призначення, орендарем за яким є юридична
особа приватного права (крім акціонерного
товариства, повного та командитного
товариства), є значним правочином та
потребує попереднього прийняття загальними
зборами учасників або іншим вищим органом
управління такої юридичної особи рішення
про надання згоди на його укладення (крім
випадку, якщо статутом юридичної особи
прямо передбачено, що такий правочин не є
значним).»
-6- Н.д. Батенко Т. І. (р.к. №324) Відхилено
1. В абзаці другому підпункту 1 пункту 1
розділу І законопроекту (щодо внесення змін
до частини третьої статті 31 Закону України
"Про оренду землі" слова «Правочин про
розірвання договору оренди» замінити
словами «Правочин про укладання,
розірвання договору оренди».
Обгрунтування:
Даною поправкою пропонується вважати
значним правочином, що потребує
попереднього прийняття загальними зборами
учасників або іншим вищим органом
управління такої юридичної особи рішення
про надання згоди на його укладення, не лише
правочин про розірвання договору оренди
землі сільськогосподарського призначення,
орендарем за яким є юридична особа
приватного права, але й правочин про
укладання такого договору оренди
-7- Н.д. Пузійчук А. В. (р.к. №182) Враховано редакційнопрямо передбачено, що такий правочин не є
значним).»;
В абзаці другому підпункту 1 пункту 1
розділу І законопроєкту слова «крім
4№ Редакція, прийнята в першому читанні Пропозиції та поправки до проекту Висновки, обґрунтування Законопроект, запропонований головним
комітетом в остаточній редакції
акціонерного товариства» та слово
«управління» виключити.
-8- Н.д. Мисягін Ю. М. (р.к. №243) Враховано
У підпункті 2 пункту 1 законопроекту
після слів «договір оренди» додати
»(суборенди)»;
-9- Н.д. Фріс І. П. (р.к. №290) Відхилено
У Розділі І:
1. У абзаці другому підпункту 1 пункту 1
(зміни до Закону України «Про оренду
землі»):
слова «Правочин про розірвання договору
оренди» замінити словами «Правочин про
укладання, розірвання договору оренди».
-10- Н.д. Фріс І. П. (р.к. №290) Відхилено
У Розділі І:
У абзаці другому підпункту 1 пункту 1
(зміни до Закону України «Про оренду
землі»):
слова і символи «(крім акціонерного
товариства)» виключити.
-11- Н.д. Суркіс Г. М. (р.к. №141) Відхилено
Частину третю статті 31 після першого
речення викласти в наступній редакції:
«Правочин про розірвання договору
оренди землі сільськогосподарського
призначення, орендарем за яким є юридична
особа приватного права (крім акціонерного
товариства), є значним правочином та
потребує попереднього прийняття загальними
зборами учасників або іншим вищим органом
управління такої юридичної особи рішення
про надання згоди на його укладення (крім
випадку, якщо статутом юридичної особи
прямо передбачено, що такий правочин не є
значним). Якщо на укладання правочину не
отримано згоди загальних зборів учасників
або іншого вищого органу управління такої
юридичної особи, такий правочин може бути
визнаний недійсним на підставі ст.ст. 203, 215
5№ Редакція, прийнята в першому читанні Пропозиції та поправки до проекту Висновки, обґрунтування Законопроект, запропонований головним
комітетом в остаточній редакції
Цивільного кодексу України як такий, що не
відповідає вимогам законодавства. Недійсний
правочин не створює юридичних наслідків,
крім тих, що пов’язані з його недійсністю.
У разі недійсності правочину кожна зі
сторін зобов’язана повернути другій стороні в
натурі все, що вона одержала на виконання
цього правочину, а в разі неможливості такого
повернення, зокрема тоді, коли одержане
полягає в користуванні майном, виконаній
роботі, наданій послузі, – відшкодувати
вартість того, що одержано, за цінами, які
існують на момент відшкодування.»
-12- Н.д. Фролов П. В. (р.к. №122) Враховано редакційно
Статтю 31 Закону України «Про оренду
землі» після слів «передбачено, що такий
правочин не є значним).» доповнити новим
реченням такого змісту: «Правочини вчинені
без прийняття відповідного рішення
загальними зборами учасників є
недійсними.».
-13- Н.д. Грищенко Т. М. (р.к. №272) Відхилено
Стаття 31. Припинення договору оренди
землі
…
Договір оренди землі може бути
розірваний за згодою сторін. Правочин про
розірвання договору оренди землі
сільськогосподарського призначення,
орендарем за яким є юридична особа
приватного права (крім акціонерного
товариства), є значним правочином та
обов’язково потребує попереднього
прийняття загальними зборами учасників або
іншим вищим органом управління такої
юридичної особи рішення про надання згоди
на його укладення. На вимогу однієї із сторін
договір оренди може бути достроково
розірваний за рішенням суду в порядку,
встановленому законом.
6№ Редакція, прийнята в першому читанні Пропозиції та поправки до проекту Висновки, обґрунтування Законопроект, запропонований головним
комітетом в остаточній редакції
-14- Н.д. Фріс І. П. (р.к. №290) Враховано
Абзац другий підпункту 1 пункту 1 розділу
І Законопроекту викласти в такій редакції:
«Правочин про розірвання договору
оренди (суборенди) землі
сільськогосподарського призначення,
орендарем (суборендарем) за яким є
юридична особа приватного права (крім
акціонерного товариства, повного та
командитного товариства), є значним
правочином та потребує попереднього
прийняття загальними зборами учасників або
іншим вищим органом такої юридичної особи
рішення про надання згоди на його вчинення
(крім випадку, якщо статутом юридичної
особи прямо передбачено, що такий правочин
не є значним). У разі неприйняття загальними
зборами учасників або іншим вищим органом
юридичної особи рішення про надання згоди
на вчинення такого значного правочину (крім
випадку, якщо статутом юридичної особи
прямо передбачено, що такий правочин не є
значним) такий правочин є нікчемним.»Комітет з питань
правової політики
-15- Н.д. Тимошенко Ю. В. (р.к. №162), Н.д.
Цимбалюк М. М. (р.к. №176)Враховано редакційно 9
Підпункт 1 пункту 1 розділу І після абзацу
другого доповнити новим абзацом такого
змісту: «У разі неприйняття вищим органом
управління юридичної особи приватного
права (крім акціонерного товариства) рішення
про надання згоди на укладення значного
правочину про розірвання договору оренди
землі сільськогосподарського призначення
(крім випадку, якщо статутом юридичної
особи прямо передбачено, що такий правочин
не є значним) такий правочин вважається
недійсним (нікчемний правочин)».
-16- Н.д. Ковальов О. І. (р.к. №387) Враховано 10 2) частину третю статті 32 виключити.
підпункт 2 пункту 1 Розділу І проекту -
виключити
7№ Редакція, прийнята в першому читанні Пропозиції та поправки до проекту Висновки, обґрунтування Законопроект, запропонований головним
комітетом в остаточній редакції
-17- Н.д. Пузійчук А. В. (р.к. №182) Враховано
Підпункт 2 пункту 1 розділу І
законопроєкту виключити.
-18- Н.д. Мамка Г. М. (р.к. №147) Враховано
Виключити зміни. Залишити чинну
редакцію.
-19- Н.д. Тимошенко Ю. В. (р.к. №162), Н.д.
Цимбалюк М. М. (р.к. №176)Враховано
Підпункт 2 пункту 1 розділу I виключити.
-20- Н.д. Макаров О. А. (р.к. №214) Враховано
Підпункт другий пункту 1 розділу І
виключити.
-21- Н.д. Кулініч О. І. (р.к. №348), Н.д.
Кучер М. І. (р.к. №232), Н.д. Шахов С. В.
(р.к. №315), Н.д. Приходько Б. В. (р.к.
№411), Н.д. Білозір Л. М. (р.к. №230), Н.д.
Вельможний С. А. (р.к. №313)Враховано
Зміни до статті 32 Закону України «Про
оренду землі» виключити.
-22- Н.д. Грищенко Т. М. (р.к. №272) Відхилено
Стаття 32. Припинення договору оренди
землі шляхом його розірвання
.… (доповнити текстом такого змісту):
У разі розірвання договору оренди землі за
погодженням сторін, орендар має право на
відшкодування збитків, яких він зазнав
унаслідок невиконання орендодавцем умов,
визначених договором оренди землі, а
орендодавець має право вимагати від
орендаря відшкодування збитків у разі
погіршення орендарем корисних
властивостей орендованої земельної ділянки,
пов’язаних із зміною її стану.
-23- Н.д. Кучер М. І. (р.к. №232), Н.д. Білозір
Л. М. (р.к. №230)Відхилено 11
У підпункті 2 пункту першого Розділу І
додати другий абзац наступного змісту: "у
частині четвертій після слів та знаків
«реорганізація юридичної особи – орендаря,»
8№ Редакція, прийнята в першому читанні Пропозиції та поправки до проекту Висновки, обґрунтування Законопроект, запропонований головним
комітетом в остаточній редакції
доповнити словами та знаками «виділ з
юридичної особи-орендаря,».
-24- Н.д. Мисягін Ю. М. (р.к. №243) Відхилено 12
Доповнити законопроект пунктом 2
наступного змісту:
«2. У Земельному кодексі України
(Відомості Верховної Ради України, 2002, №
3-4, ст.27із наступними змінами):
1) частину першу статті 1021 доповнити
новим абзацом:
«Договір про надання права користування
чужою земельною ділянкою для
сільськогосподарських потреб (емфітевзис) та
правочини про зміну, розірвання та/або
припинення іншим чином такого договору, за
якими стороною є юридична особа
приватного права (крім акціонерного
товариства), є значним правочином та
потребує попереднього прийняття загальними
зборами учасників або іншим вищим органом
управління такої юридичної особи рішення
про надання згоди на його укладення (крім
випадку, якщо статутом юридичної особи
прямо передбачено, що такий правочин не є
значним)»;
-25- Н.д. Мисягін Ю. М. (р.к. №243) Відхилено 13
Доповнити законопроект пунктом 3
наступного змісту:
«3. У Цивільному кодексі України
(Відомості Верховної Ради України (ВВР),
2003, №№ 40-44, ст.356із наступними
змінами):
1) статтю 407 доповнити частиною
четвертою:
«Договір про надання права користування
чужою земельною ділянкою для
сільськогосподарських потреб (емфітевзис) та
правочини про зміну, розірвання та/або
припинення іншим чином такого договору, за
якими стороною є юридична особа
приватного права (крім акціонерного
9№ Редакція, прийнята в першому читанні Пропозиції та поправки до проекту Висновки, обґрунтування Законопроект, запропонований головним
комітетом в остаточній редакції
товариства), є значним правочином та
потребує попереднього прийняття загальними
зборами учасників або іншим вищим органом
управління такої юридичної особи рішення
про надання згоди на його укладення (крім
випадку, якщо статутом юридичної особи
прямо передбачено, що такий правочин не є
значним)»;
-26- Н.д. Мисягін Ю. М. (р.к. №243) Відхилено 14 2. У Законі України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме майно
та їх обтяжень» (Відомості Верховної Ради
України, 2016, № 1, ст. 9 із наступними
змінами):Змінити нумерацію пунктом
законопроекту, а саме:
пункт 2 - на пункт 3;
пункт 3 - на пункт 4;2. У Законі України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме майно
та їх обтяжень» (Відомості Верховної Ради
України, 2016 р., № 1, ст. 9 із наступними
змінами):
15 1) у абзаці третьому пункту 3 частини
першої статті 2 слова «його посадова особа»
замінити словами «орган місцевого
самоврядування, їх посадові особи»;1) в абзаці третьому пункту 3 частини
першої статті 2 слова «його посадова особа»
замінити словами «орган місцевого
самоврядування, їх посадові особи»;
-27- Н.д. Фріс І. П. (р.к. №290) Враховано 16 2) у абзаці четвертому частини п’ятої
статті 3 цифри «32-1» замінити цифрами «31-
2»;Підпункт 2 пункту 2 розділу І
Законопроекту - виключитиКомітет з питань
правової політики
17 3) у підпунктах 3 та 4 частини першої
статті 8 слова «уповноважених осіб суб’єктів
державної реєстрації прав» виключити;2) у пунктах 4 і 5 частини першої статті 8
слова «уповноважених осіб суб’єктів
державної реєстрації прав» виключити;
18 4) у статті 10: 3) у статті 10:
19 у пункті 3 частини третьої: у пункті 3 частини третьої:
20 слова «похідних від права власності»
виключити;в абзаці першому слова «похідних від
права власності» виключити;
21 доповнити новим абзацом: доповнити абзацом другим такого
змісту:
-28- Н.д. Грищенко Т. М. (р.к. №272) Враховано редакційно 22 «Органи державної влади, підприємства,
установи та організації зобов’язані не пізніше
наступного робочого дня, з дня отримання
відповідного запиту державного реєстратора,
безоплатно надати запитувану інформацію в
паперовій та (за можливості) в електронній
формі. Особи, винні у порушені строку
надання інформації на запит державного Органи державної влади, підприємства,
установи та організації зобов’язані не пізніше
трьох наступних робочих днів, з дня
отримання відповідного запиту державного
реєстратора, безоплатно надати запитувану
інформацію в паперовій та (за можливості) в
електронній формі. Особи, винні у порушені
строку надання інформації на запит «Органи державної влади, підприємства,
установи та організації зобов’язані не
пізніше трьох робочих днів з дня отримання
відповідного запиту державного
реєстратора безоплатно надати запитувану
інформацію в паперовій та (за можливості) в
електронній формі. Особи, винні у
порушенні строку надання інформації на
10№ Редакція, прийнята в першому читанні Пропозиції та поправки до проекту Висновки, обґрунтування Законопроект, запропонований головним
комітетом в остаточній редакції
державного реєстратора, несуть
адміністративну відповідальність;
-29- Н.д. Ковальов О. І. (р.к. №387) Враховано редакційно
у підпункті 4 пункту 2 Розділу І проекту,
слова "не пізніше наступного робочого дня"
замінити на слова "у строк не більше трьох
робочих днів"
-30- Н.д. Батенко Т. І. (р.к. №324) Враховано
2. У абзаці п’ятому підпункту 4 пункту 2
розділу І законопроекту (щодо внесення змін
до статті 10 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме майно
та їх обтяжень») слова «наступного робочого
дня» замінити словами «трьох робочих днів».
Обгрунтування:
Даною поправкою пропонується
зобовязати органи державної влади,
підприємства, установи та організації
безоплатно надавати державному реєстратору
запитувану ним інформацію не наступного
робочого дня після отримання запиту такого
державного реєстратора, а протягом трьох
робочих днів.
Це зумовлюється об'єктивною
необхідністю певного часу для органу
державної влади, підприємства, установи та
організації для вивчення запиту та вжиття
інших заходів, необхідних для підготовки
належної відповіді на запит.
Тому і пропонується збільшити термін
розгляду запитів для надання відповіді з 1 до
3 робочих днів.
-31- Н.д. Пузійчук А. В. (р.к. №182) Враховано редакційно
В абзаці п’ятому підпункту 4 пункту 2
розділу І законопроєкту слова «наступного
робочого дня» замінити словами «трьох днів».
-32- Н.д. Янченко Г. І. (р.к. №5) Врахованореєстратора, несуть адміністративну
відповідальність;»;
У абзаці п’ятому підпункту 4 пункту 2
розділу І слова «наступного робочого дня»
замінити словами «трьох робочих днів».запит державного реєстратора, несуть
адміністративну відповідальність»;
11№ Редакція, прийнята в першому читанні Пропозиції та поправки до проекту Висновки, обґрунтування Законопроект, запропонований головним
комітетом в остаточній редакції
-33- Н.д. Мамка Г. М. (р.к. №147) Відхилено
Органи державної влади, підприємства,
установи та організації зобов’язані не пізніше
п’яти робочих днів, з дня отримання
відповідного запиту державного реєстратора,
безоплатно надати запитувану інформацію в
паперовій та (за можливості) в електронній
формі. Особи, винні у порушені строку
надання інформації на запит державного
реєстратора, несуть адміністративну
відповідальність.
-34- Н.д. Фріс І. П. (р.к. №290) Враховано
У пункті 2 (зміни до Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»):
У першому реченні абзацу п’ятого
підпункту 4 слова і символ «наступного
робочого дня,» замінити словами «трьох
робочих днів»
-35- Н.д. Тимошенко Ю. В. (р.к. №162), Н.д.
Цимбалюк М. М. (р.к. №176)Враховано редакційно
Абзац п’ятий підпункту 4 пункту 2 розділу
І викласти в такій редакції:
«Органи державної влади, підприємства,
установи та організації зобов’язані протягом
трьох робочих днів, з дня отримання
відповідного запиту державного реєстратора,
безоплатно надати запитувану інформацію в
паперовій та в електронній формі.»
-36- Н.д. Суркіс Г. М. (р.к. №141) Враховано редакційно
Частину 3 статті 10 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» викласти в
наступній редакції:
«Органи державної влади, підприємства,
установи та організації зобов’язані не пізніше
наступного робочого дня, з дня отримання
відповідного запиту державного реєстратора,