Проєкт Постанови про відхилення проекту Закону України про внесення змін до деяких законів України щодо правового регулювання відносин між співвласниками багатоквартирних будинків і власниками та наймачами (орендарями) квартир або нежитлових приміщень у багатоквартирних будинках

До реєстр. № 2564 від 10.12.2019

(перше читання)

ВЕРХОВНА РАДА УКРАЇНИ

Комітет з питань організації державної влади, місцевого самоврядування,

регіонального розвитку та містобудування

01008, м.Київ-8, вул. М. Грушевського, 5, тел./факс: 255-32-05, 255-20-75

ВЕРХОВНА РАДА УКРАЇНИ

За дорученням Голови Верховної Ради України Д. Разумкова Комітет з

питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального

розвитку та містобудування на своєму засіданні 22 квітня 2020 року розглянув

проект Закону України про внесення змін до деяких законів України щодо

правового регулювання відносин між співвласниками багатоквартирних

будинків і власниками та наймачами (орендарями) квартир або нежитлових

приміщень у багатоквартирних будинках (реєстр. № 2564), поданий народними

депутатами України Юрченком О.М., Клочком А.А. та іншими народними

депутатами України.

Метою законопроекту є визначення на законодавчому рівні захисту прав

громадян та запобігання виникненню конфліктів між співвласниками квартир і

власниками (орендарями) квартир або нежитлових приміщень у

багатоквартирних будинках та обмежень щодо їх використання не за

призначенням, в тому числі, як хостелів, готелів, інших закладів тимчасового

проживання, підприємств харчування (кафе, ресторанів, барів, кальянних) та

посилення відповідальності за порушення законодавства у зазначеній сфері.

Проектом Закону пропонується передбачити право органів місцевого

самоврядування встановлювати перелік видів господарської діяльності, які

відповідно до рішення загальних зборів об'єднання співвласників

багатоквартирного будинку не можуть провадитись в житлових і нежилих

приміщеннях багатоповерхових житлових будинків; передбачити право

приймати рішення на загальних зборах об'єднання співвласників

багатоквартирного будинку про обмеження здійснення певних видів

підприємницької діяльності в житловому будинку; передбачити можливість

визнання судом заборони на певний вид підприємницької діяльності щодо

зловживання наданим правом; передбачити штраф у випадку порушення

встановлених заборон на здійснення певної підприємницької діяльності.

Головне науково-експертне управління Апарату Верховної Ради України у

висновку від 24 січня 2020 року висловило низку зауважень і пропозицій та

зазначило, що з урахуванням цих зауважень законопроект за результатами

розгляду в першому читанні доцільно повернути на доопрацювання.

Заслухавши інформацію підкомітету з питань житлової політики та

житлового господарства, з’ясувавши позицію народних депутатів України –

членів Комітету, запрошених на засідання осіб та всебічно обговоривши

питання, Комітет рекомендує Верховній Раді України відповідно до пункту 1

частини першої статті 114 Регламенту Верховної Ради України проект Закону України

про внесення змін до деяких законів України щодо правового регулювання

відносин між співвласниками багатоквартирних будинків і власниками та

наймачами (орендарями) квартир або нежитлових приміщень у

багатоквартирних будинках (реєстр. № 2564), поданий народними депутатами

України Юрченком О.М., Клочком А.А. та іншими народними депутатами

України, за наслідками розгляду в першому читанні прийняти за основу.

Беручи до уваги необхідність врахування окремих положень проекту Закону

України про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту прав

власників квартир у багатоквартирному будинку (реєстр. № 2354), поданого

народними депутатами України Новинським В.В., Магерою С.В. та іншими, у

частині заборони використання житлових будинків та приміщень у житлових

будинках для надання готельних послуг, а також щодо встановлення штрафних

санкцій за порушення правил користування житловими будинками і житловими

приміщеннями, Комітет ухвалив рішення звернутись до Голови Верховної Ради

України з пропозицією оголосити відповідно до частини першої статті 116

Регламенту Верховної Ради України під час розгляду даного законопроекту на

пленарному засіданні про необхідність внесення пропозицій і поправок щодо

виправлень, уточнень, усунення помилок та/або суперечностей у тексті

законопроекту, інших структурних частин законопроекту та/або інших

законодавчих актів, що не були предметом розгляду в першому читанні та

відповідають предмету правового регулювання законопроекту.

Співдоповідачем з цього питання на пленарному засіданні Верховної Ради

України Комітет визначив народного депутата України, голову підкомітету з

питань житлової політики та житлового господарства О. Літвінова.

Висновок Головного науково-експертного управління Апарату Верховної

Ради України та відповідний проект Постанови додаються.

Голова Комітету А. КЛОЧКО

СЕДО ВЕРХОВНОЇ РАДИ УКРАЇНИ

Підписувач:Клочко Андрій Андрійович

Сертифікат: 12A1C72050EC685404000000DF510500A8390D00

Дійсний до: 27.08.2021 12:00:10Апарат Верховної Ради України

№ 04-23/3-2020/40368 від 30.04.2020